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2009 02/09

牛刀:房价与保8%

  GDP的8%要不要保,回答应该是肯定的。如果关注这么一个数据,那是很有意思的,GDP保8%,意味着比2008年回落一个点,按照总量来算,大约为3千亿,这个数字恰恰是2007年房地产的销售收入总额的十分之一。其增长绝对值为2008年房地产销售总收入。 理性的算,剔...[查看全文]

2008 11/08

牛刀:中国房地产夸大了投资的意义

  11月5日,与美女视频主持谈房价。 中国房地产夸大了投资意义 主持人:现在好像房地产界形成两种说法,比如说任志强、潘石屹一些地产大腕,他们认为房地产其实是一种投资,但是老百姓认为还是消费,您怎么看买房到底是投资还是消费? 牛刀:房地产是允许投资...[查看全文]

2008 09/07

牛刀:宏观经济层面不支持房价继续走高

  9月7日答《中国经济周刊》记者梁燕军问。 梁燕军:今年的经济会在外需下滑下靠内需继续支撑,增长速度仍然不会低于10%,而物价涨幅可能会在6.5%上下。这样一个经济运行状态对房地产的支撑将是强劲的。支撑点有二,一是经济仍然维持高增长下的房地产实质有...[查看全文]

2008 09/03

牛刀:由谁来和蔡鸿岩狂赌一把北京房价

  我不能再赌了,否则,我定要和蔡鸿岩狂赌一把北京房价。五年后,如果北京房价赶上香港,那就以一千万为赌注,谁输了就将这一千万捐给中国妇女儿童福利基金会。现在要么不赌,要赌就不仅仅只是道歉作为赌注,还要以身败名裂为代价。 蔡鸿岩主编那些理由成立的...[查看全文]

2008 08/15

牛刀:答法制晚报记者问:奥运会后的北京房价走势

  奥运作为一个世界性的体育盛会,给经济和社会带来的影响是巨大的,同时对举办城市的房价也将产生重大影响。从北京目前的情形看,奥运会后,北京楼市即将开始长达数年的整理和回调。 奥运会前十年,是中国经济增长最快的十年,也是北京城市发展最快的十年。这...[查看全文]

2008 06/17

牛刀:理性判定深圳房价是否会跌至8000元

  过客: 老牛,你曾准确判断深圳房价要跌去50%,而且,你关于民生,关于社会,关于楼市的很多观点,我和周围的亲朋都很赞同。最近,深圳大学国际金融研究所所长、深圳市政府经济顾问国世平说,深圳房价要跌回8000元一平米,你是怎么看的,我们期待你的答复。...[查看全文]

2010 08/25

牛刀:高房价让民众对“全球第二”嗤之以鼻

  相信不会再有谁自讨没趣,来谈什么GDP全球第二了。GDP全球第二的始作俑者,原本是想给当政者的脸上贴贴金,却全然没想到,引发了全民的一致声讨。何故?一言以蔽之,中国的GDP不代表全民财富的增长,GDP越多,老百姓越穷。这样的GDP其实连狗屎都不如。 很简...[查看全文]

2010 02/07

牛刀:炸出来的GDP祸国殃民

  南昌把一座四星级的酒店给炸了,这是昨天的事情。中新网报道说,6日下午15时50分,已在南昌服役13年的四星级酒店五湖大酒店成功爆破,成千上万市民聚集青山湖畔,观看这一奇观。 10年前我有幸在这座酒店下榻,对这座酒店的环境和管理感觉甚好,而且,因坐落...[查看全文]

2008 09/09

牛刀:勇于降价——我为万科振臂一呼

  降价是市场问题,因为不降价卖不动,卖方完全有权利调节价格; 退房是社会问题,因为属于经济契约的纠纷,买方可以诉诸法律。 当这两个问题纠缠到一起的时候,也就是说是因为降价引起退房的时候,我们就要对我们的经济活动,对我们的社会现象以及由此引发的...[查看全文]

2008 07/26

牛刀:关键要看居民收入是否得以支撑高房价

  新华社说,基本面找不出房价暴跌理由,从长远来看,北京、上海这两个城市的人口将会突破3000万,对房地产市场的刚性需求使得房价下跌的空间不大。显然新华社的报道是缺乏依据的,房价下跌究竟有多大空间,不在乎一个城市能容纳多少人,而在乎这个城市人口的...[查看全文]