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2010 05/11

牛刀:加息这根稻草是救命还是压死骆驼

  所有的中国人都知道,稻草有两种寓意:一种是救命,说这就是那根救命的稻草,意味在危急时机会来了要抓住;稻草还有一种寓意,那就是骆驼已经不堪重负,再加一根稻草,就会把骆驼压垮。这两种寓意,都充分说明,尽管稻草分量很轻,关键时刻却特别重要。 今天...[查看全文]

2010 03/28

牛刀:中国房价用多少年也无法软着陆

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2009 11/29

黑居易:丢了什么都不怕就是不能丢了良知

  牛刀按语:本文是黑居易先生发表在《长江商报》上的文章,对我的长篇小说做出了中肯的评论,非常感谢他的努力。现全文转发,以飨网友。 虽然,房产商金九银十的美梦已经落空,但通货膨胀的预期和房贷7折优惠可能取消的传言,又促发年底的楼市火爆局面。面对...[查看全文]

2009 10/23

牛刀:任志强根本不懂CPI如何影响房价

  宏观经济数据模型的创建,是一件非常科学的事。很多的数据是相关联的,从任志强无端指责时寒冰对CPI数据的理解,可以看出任志强对数据模型创建理论是一无所知。一个人偏狭和自私是性格问题,而偏狭、自私再加上无知,那就不仅仅是很怪异,而是一种公开的反动...[查看全文]

2009 08/12

牛刀:现在谁在购买房价泡沫?

  开发商制造了一个概念,叫做刚性需求,经济学上称为未发生需求,我喜欢把这种需求叫做老百姓需求。不管称呼如何,在现在的房价面前,他们是彻底绝望了。在越来越高的房价面前,他们剩下的只是诅咒,希望高房价早点崩盘,以便等房价降下来,满足一点住的愿望...[查看全文]

2009 06/10

牛刀:避险性买房是往火坑里跳

  5月份,CPI同比下降1.4%,环比下降0.3%。与4月份相比,同比跌幅缩小0.1个百分点,环比跌幅扩大0.1个百分点。中国5月份生产者价格指数(PPI)较上年同期下降7.2%,连续第六个月下降,降幅大于4月份的6.6%,也大于预期的6.8%。5月份,全国70个大中城市房屋销售价...[查看全文]

2009 03/29

牛刀:我看“小阳春”——中国房价还要大跌的原因

  去年九月以来,深圳等一线城市成交量率先放量,一二手房交投活跃,正在呈现房价下跌与成交量同比放大的规律性变化,市场开始变得理性而健康,这种状况同时感染了杭州等二线城市,可以说,减免税收、降低利率、刺激消费的效应正在逐渐体现,一些自住型购房者...[查看全文]

2009 02/22

牛刀:CPI在今年10月可能恢复到3%

  2月15日在北京知钱论坛和网友互动。 【主持人】:您刚才在演讲中谈到了货币贬值和通货膨胀的走势,货币贬值和通货膨胀对房价在2009年会有哪些影响? 【牛刀】:昨天央行的一个副行长公开说,中国已经没有多少降息的空间了,这个观点其实是向市场传达一个信息...[查看全文]

2009 02/21

牛刀:在美国只有华人社区房价还在涨(续2)

  我们现在所要看到的是时机问题,上海的写字楼最高每月79美元/平方米,像金茂、环球金融中心等,但是低时只有30多美元/平方米,同样面临这个情况。现在在全国来讲卖的好的是一些资源型产品,举例来说,现在我们看到的高端豪宅,最好卖的是南边的三亚,2008年1...[查看全文]

2008 06/12

牛刀:以加息的手段抑制房价迫在眉睫

  中国目前是负利率,再加200个基点利率为正。负利率原本是用来刺激消费的,这在经济发展缓慢,通货膨胀不高的时期,用减息的手段激活经济是行之有效的。但是,中国经济已经连续十年的高增长,都是在负利率的体系下运行,就难免不出问题。 中国今年最好的加息...[查看全文]