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2008 11/01

牛刀:住房与投资——写给杭州书记公开信之三

  杭州市委王国平书记: 从趋势看,中国经济的调整还只刚刚开始。这一轮的调整周期大约为三至五年,或许更长。根据不动产的价值规律,在经济调整期,不动产的价值面临重估,说的直接一点,所有不动产的价值都将缩水,市场价格走低。尽管政策的因素可以改良市场...[查看全文]

2008 02/02

牛刀:中国住宅的实名与实名制

  很多网友很关注我不止一次提到住宅实名制,希望我能把自己的研究成果予以公开,便于大家一起来推进这件事。我想作为研究成果还不成熟,但我从去年三月以来一直在关注中国住宅的实名制,因此,不揣浅陋,谈点个人看法,以此就教于各位网友。 中国住宅目前实行...[查看全文]

2008 01/29

牛刀:中国社会给与80后的关爱太少——一论住宅民生化

  目前市场上有这么几种意见,主要是针对80后的:一种是劝他们租房住,以王石,龙永图为代表;一种是认为80后根本就不应该买得起房,以部分网民为代表。以上两种意见我都不敢苟同。 面对现实吧,我们大学毕业后,不管房大房小,单位都给分一间,好歹能...[查看全文]

2010 08/21

牛刀:马化腾的住房观是一代白领的指引

  今夜网上盛传着马化腾的一段话,我把这段话摘录如此,以飨网友。因为微博所限,网上的传言不够完整,所以,我特地找到这段话的出处,完整的摘录了这段文字。 这段文字的完整表述是这样的: 马化腾:此前因为房价涨得太快,我们很多员工感觉买房的期望是越来...[查看全文]

2010 06/13

牛刀:僧多粥少的公租房能遏制房价吗?

  公租房计划出台了。由住房城乡建设部等七部门联合制定的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》12日正式对外发布,旨在解决城市中等偏低收入家庭住房困难。政府投资建设公共租赁住房的租金收入,专项用于偿还公共租赁住房贷款,以及公共租赁住房的维护、管...[查看全文]

2010 03/30

牛刀:投机炒楼推高房价的历史将要终结

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2010 01/28

牛刀:郭金龙在房价低的时候没有托市吗?

  一个市长向人民代表公然撒谎,还脸不红心不跳,这样的市长可是修炼到家了。据人民网报道,有港澳委员称北京房地产没有泡沫,郭金龙对此坦言,缓解了心里的压力。他说,去年曾在两会上表示,在房价低的时候政府不托市,今年房价涨到比较高的水平,政府也不通...[查看全文]

2010 01/18

牛刀:开发商现在为什么不捂盘?

  杭州炒房客开始退房了,显然是比较聪明的做法,只有傻瓜这个时候还把房子捂在手上,等待着贬值。刚才查了一下深圳这个高房价的样板城市,2010年元月17日的新房成交量,只有区区50套,相当于2009年炒房高峰时的二十分之一,按这个速度卖房,深圳的一半开发商...[查看全文]

2008 08/08

牛刀:住房团购给市场做出错误的指引

  8月7日答《第一财经 第一地产》记者问 记者:有的网站最近组织购房团参加团购,我们去过现场,人气还不错,但没什么成交,你对住房团购有什么看法? 牛刀:住房团购不是新鲜事。我本人早在2001年就组织过深圳人开展团购活动,可以说,组织住房团购不是一件容...[查看全文]

2008 03/21

牛刀:我不相信中国城市爱情只值一套房

  爱情和房子,本来没有什么必然的联系。但是,当代中国城市却把这两者生生死死纠缠在了一起,尤其是在经济发达的北京,上海,广州,深圳等号称是一线城市的地方,难道爱情只值一套房子? 爱情是什么?歌德说:那是人类的至洁至纯。古人说:冬雷阵阵夏雨雪,乃...[查看全文]