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2009 03/19

牛刀:警惕新增贷款用于炒楼

  (作者:北京晨报记者邢飞,刊 3月19日)正当开发商们还在就普通住宅市场是否回暖进行讨论时,北京的豪宅市场却在本月前两周迅速反弹,但豪宅反弹的原因却引起相关业内人士的质疑。知名财经评论人牛刀认为,豪宅成交量反弹可能是新增贷款流入了豪宅市场。 接近...[查看全文]

2009 02/02

牛刀:从一线城市春节寒流看房价降速太慢

  对目前的中国房价来讲,唯有一下降到位才有可能重新看见一个健康的繁荣的楼市,躲躲闪闪或明或暗互捉迷藏式的降价已经没有什么意义了。从春节一线城市的无量成交,我们可以看出,房价下跌太慢,让市场倍感无奈。 2005年春节曾是许多城市的买房高潮,亲友们一...[查看全文]

2008 09/13

牛刀:55278套,深圳新房存量再创新高满城降价

  昨天,原本是深圳楼市的单周销量最高的周五,实际成交117套,均价11107元,关外两区依然较低的价格位居成交量的榜首,龙岗成交均价为6959元,成交量29套;宝安成交均价为8505元,成交量为43套。由于开发商无法放慢开发速度,使得新房存量再创历史新高,达到5...[查看全文]

2008 08/21

牛刀:单日成交创历史最低,深圳楼市崩盘

  8月21日,深圳楼市成交量延续昨日的低点,创下了历史新低,单日成交只有5套均价8030元,全市仅福田、龙岗两地有成交,福田成交一套36平方米公寓,成交均价为7142元,龙岗成交4套,均价为8118元。 牛刀随后与深圳多位业内人士共同寻找原因,从表象上找不出直...[查看全文]

2008 08/11

牛刀:深圳房价阴谋的制造者是政府管理部门

  网友:今天朱大鸣博客《谁在制造深圳房价暴跌的阴谋》说,深圳国土资源和房屋管理局日前发布的数据显示,7月深圳商品住宅销售均价为16198元/平方米,涨至今年次高点,此前各月的价格分别为15080元/平方米、16315元/平方米、13618元/平方米、11962元/平方米、...[查看全文]

2008 06/28

牛刀:若深圳新房存量重上五万后市还将大跌

  6月27日,深圳新房存量达44771套,离近两年多来的高位还有5000多套。在银根紧缩的情况下,大量的开发商的资金重新积压,预示着楼市风险进一步加剧,市场动能进一步萎缩。若新房存量冲上五万套,则房价还将进一步大跌。 深圳上一轮房价大跌,就是从新房存量突...[查看全文]

2009 08/03

牛刀:中国楼市享受暴利和掠夺的饕餮盛宴

  一早上网,从QQ上、MSN里、邮箱里蹦出几十条咨询的信息,让我颇感奇怪。因为自从房价上涨后,这种来自网友的咨询信息明显减少,一天来几十条的情况已经很少见,而且大多是咨询房子要不要出售的。我预感某种不妙,打开深圳市国土局官方网站,一查昨天的数据,...[查看全文]

2009 04/16

牛刀:一线城市白领眼中没有小阳春

  对小阳春的看法,业界分歧如此之大,可能是所有的人都始料未及的。一个是成交量确实在放大,个盘和区域价格在向上调整;另一个是大量作假托市的状况频频被曝光,假按揭比历年来都要普遍和严重。作为主流购房阶层,一线城市的白领的意见却惊人的一致。 在经济...[查看全文]

2008 08/18

牛刀:周二,弱势反弹能抢吗?

  今日股指单边下跌,表明市场不认同证监会的空喊。证监会推出的利好并不为市场所认同,今日沪指仅高开一个点后即大幅回落,最大跌幅超过130点,再创调整新低,逐步逼近2001年高点2245点,而两市成交依然低迷。指数上:上证指数收2319.87点,跌130.74点或5.34%...[查看全文]

2008 08/05

牛刀:那帮鼓吹奥运行情的专家们去了哪里?

  一大帮曾经拼命高唱房价还要大涨的专家们,最近都转了向,一起说房价下跌,并呼喊政府救市。现在来看看他们曾经的言论,可能连他们自己也觉得好笑,春节后中国房价要大涨,奥运前北京房价要大涨,中国房价还要大涨二十年都是专家,他们的立场和观点呢? 无独...[查看全文]