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2008 03/18

牛刀:拐点重构中国地产格局

  无论如何,中国社会关于拐点的论争,都将是一次关于中国社会进步与和谐的思想交锋,不仅仅只是具有经济上的意义,也具有历史性的意义。这场论争的开始起点很高,其锋芒直指中国社会的弊端,其主流的声音高亢有力,宛如军歌那就是关于居者有其屋的强烈呐喊。...[查看全文]

2008 03/14

牛刀:北京高房价扛不到奥运

  离奥运还有147天,北京房价的走势引发了一波一波的争论。本来,我不想就此再说什么,因为我已经说得够多了,再多说则难免有祸从口出之嫌,可是,几个热心的网友一再追问:你不是说北京的房价是在死扛吗,到底会扛到什么时候? 说这话的网友,是看了我在去年...[查看全文]

2008 03/12

牛刀:三月下旬央行加息成定局将加速房价下跌

  今年元月,深圳房价环比下跌8%;二月,深圳房价继续下跌,环比下跌5.8%;三月上旬,房价环比虽然继续下跌,但成交量在逐渐放大,如果不出意外深圳楼市将迎来顶多半年的筑底时间,就将开始止跌并在11000元至14000元的区间进行波浪式调整,基本上只能回到2007...[查看全文]

2008 03/09

牛刀:不要把万科降价妖魔化

  万科全国性降价,引发了一场比万科降价更热闹的争论。说是阴谋者有之,说是清理门户者有之,说是向政府表态亦有之总之,说什么的都有。其实,在我看来,万科全国性降价只有一个理由,在广大购房者坚决抵制高房价面前,万科认输了,就这么简单。 不认输也可以...[查看全文]

2008 03/06

牛刀:二三线城市提前爆发房价雪崩潮

  什么是雪崩?一夜降价20%就是雪崩。 紧靠在两个一线城市之间的东莞,在2月的最后一天,由品牌发展商万科旗下主力楼盘运河东一号率先上演了跳水秀该楼楼盘推出一栋96套的建行东莞分行团购价单位,在原有基础上7折跳水,最低价4182多元/平方米,毛坯均价5500元...[查看全文]

2008 02/29

牛刀:建立合理的的住宅供应结构是大势所趋

  接深圳市国土资源与房地产管理局电话通知,建设部调研组周五将在深圳召开专家咨询会,希望我能参加。我立马打电话给好友 贺承军博士了解一下内情,他告知我他还没接到通知,并希望我尽可能的回来参加。可是,不巧得很,和我另外一个活动碰到了同一时间。我想...[查看全文]

2008 02/26

牛刀:支持300博士振臂一呼:为住宅立法

  看到这条消息,的确掩饰不住一种兴奋,一种骄傲,一种自豪。作为中国社会最前卫,最具活力,最年轻的群体终于站了出来。2月24日,在40所高校研究生会参与的一个论坛上,300 余名博士生向十一届全国人大代表发表公开信,建议后者联合向两会提交一份关于加快《...[查看全文]

2008 02/21

牛刀:深圳仍然是一线城市房价领跌风向标

  美国投资家罗杰斯惊世之语,猛地唤醒了国人。他说:我预计一些中国的房地产投机客今年会破产。随后,温州山西炒房者在北京开始大规模抛售房产,有的一人居然抛售400套。这之前,在上海的温州人抛售房产400亿,转投黄金。最可怜的是深圳炒房客被套的动都不能...[查看全文]

2008 02/19

牛刀:限价房让富人心理不平衡说明政府作对了

  广州市政协委员,合富辉煌集团董事长扶伟聪说,限价房是以计划经济的手段制造了新的社会不公平,只照顾到中低收入阶层,对于一些较富裕的人来说,就会心理不平衡,他们刚刚通过努力赚了些钱,政府就看不到他们了,为何不一视同仁呢? 这番高论在网上掀起轩然...[查看全文]

2008 03/30

牛刀:发放房补很好,可是钱从何来?

  昨天,中国人民银行研究局副局长张涛在国务院发展研究中心企业研究所主办的2008中国房地产百强企业研究成果发布会上表示,我国房价跟居民收入的比例比世界上其他国家都高。张涛认为,供求不平衡、商品房和公房之间存在着不平衡、房屋买卖市场和租赁市场之间...[查看全文]