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2008 09/16

牛刀:重大利好,可惜选错了时机

  从本次公布下调存款准备金率,尤其是降低贷款利率的情况来看,央行的策略是对的,也符合中国宏观经济的需要。只是非常可惜的是,操作层面上出现重大失误,一个这么痛下决心出台的政策,被华尔街的阴云吹得连影子都找不着了。 我不知道央行的操盘手们是否真的...[查看全文]

2008 09/09

牛刀:勇于降价——我为万科振臂一呼

  降价是市场问题,因为不降价卖不动,卖方完全有权利调节价格; 退房是社会问题,因为属于经济契约的纠纷,买方可以诉诸法律。 当这两个问题纠缠到一起的时候,也就是说是因为降价引起退房的时候,我们就要对我们的经济活动,对我们的社会现象以及由此引发的...[查看全文]

2008 09/05

牛刀:任志强是不是坏人,潘石屹说了不算

  任总出书,大家都来捧场,因此,我也来捧个...[查看全文]

2008 08/25

牛刀:炒家抛盘东莞是出逃方向错误

  无疑,深圳炒家在选择出逃方向上又犯了一个大错。近一段时期来,深圳炒家狂抛东莞楼盘,造成当地房价聚降50%,而能变现的资金根本不足以支撑在深圳的供楼,再加上官司不断,损失不可谓不...[查看全文]

2008 08/18

牛刀:周二,弱势反弹能抢吗?

  今日股指单边下跌,表明市场不认同证监会的空喊。证监会推出的利好并不为市场所认同,今日沪指仅高开一个点后即大幅回落,最大跌幅超过130点,再创调整新低,逐步逼近2001年高点2245点,而两市成交依然低迷。指数上:上证指数收2319.87点,跌130.74点或5.34%...[查看全文]

2008 08/14

牛刀:“定制购房”能否抑制开发商暴利

  8月14日答记者问 记者:定制购房是上海圈内人发起的一种自我解决高房价问题的模式,请问牛刀老师是否赞成这种模式 ?其可操作性和发展前景如何? 牛刀:无论如何,这都是对中国住宅开发模式所做出的有益的探索和不懈的努力。当然,成功与否,还有待实践的检...[查看全文]

2008 08/13

牛刀:反弹可期,反转无望

  今天的尾市,带给股民很多想象的空间,经过近期连续十天的大幅下挫,市场信心受到近两年来最大的打击,成交量急剧萎缩,以致有些股民已经发出看低1000点的悲观情绪。在这种极其复杂的心态下,没有成交量实属正常。 但是,我们没有必要过于悲观。尽管原则上我...[查看全文]

2008 08/08

牛刀:住房团购给市场做出错误的指引

  8月7日答《第一财经 第一地产》记者问 记者:有的网站最近组织购房团参加团购,我们去过现场,人气还不错,但没什么成交,你对住房团购有什么看法? 牛刀:住房团购不是新鲜事。我本人早在2001年就组织过深圳人开展团购活动,可以说,组织住房团购不是一件容...[查看全文]

2008 08/05

牛刀:那帮鼓吹奥运行情的专家们去了哪里?

  一大帮曾经拼命高唱房价还要大涨的专家们,最近都转了向,一起说房价下跌,并呼喊政府救市。现在来看看他们曾经的言论,可能连他们自己也觉得好笑,春节后中国房价要大涨,奥运前北京房价要大涨,中国房价还要大涨二十年都是专家,他们的立场和观点呢? 无独...[查看全文]

2008 08/03

牛刀:现在是公布房价成本的最好时机

  近日,北京南三环附近楼盘东亚三环推出了无理由退房的售房措施,引起业界广泛关注(见本刊2008年第24期《东亚三环高调推出无理由退房》)。在接受本刊记者采访时,东亚三环营销副总监方强反复强调信心二字,从去年出现房地产市场拐点论以来,开发商对市场失...[查看全文]