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2009 02/17

牛刀:最直接的有效的方法就是降价销售

  2月12日在上海地产下午茶上的发言选登。 我们可以清楚地看到中央的决心:刺激消费,整体放大。 对于2009年市场情况,我觉得成交量会到底部,但是价格还不会。 现在整个社会,包括老百姓和上层都非常关注楼市。很多人现在还没有从政策改变楼市这一思想中解脱...[查看全文]

2009 02/16

牛刀:不要把房企止损作为房价的底部

  每年的两会,都有一些开发商站出来说一些事实而非的话,紧接着媒体就跟着放大。今年有可能是最热闹的一届两会,因为开发商的代表多,人民的代表少,舆论因此可能出现一些非典型性叫嚣。但是,没有关系,如果你无视中国经济的危机,就继续叫吧。 广东的媒体报...[查看全文]

2009 02/08

牛刀:一个省长的鄱湖情结【民间看高官】之一

  吴官正先生在江西担任了两届省长,一任书记,后在书记的岗位上调任山东省委书记,并当选为中央政治局委员,后任中央政治局常委、中纪委书记。也许是因为他担任省长的时间较长的缘故,我们都习惯称他为官正省长,省委常委里称他为官正同志。 来江西之前,官正...[查看全文]

2009 02/07

牛刀:未来房地产投资六大趋势

  应北京知钱俱乐部的邀请,我将于 2月15日下午在北京举办讲座,主题为:未来房地产投资六大趋势。 我一贯反对住宅产品的投机行为,但是,整个不动产产品结构异常复杂,有很多依然有投资价值的产品可供投资者选择。在目前的经济调整周期,不动产价值如何评估?...[查看全文]

2009 02/05

牛刀:现在腐败分子为什么喜欢歌颂祖国

  曾颖先生写了一篇博客,标题是《王益被抓,谁还在听神州颂》。网站编辑推荐时改了一下标题,叫做《听听腐败分子如何歌颂祖国》。这个标题改的太好了,联想起买房爱国论,一个巨大的问号在我脑子里升起:为什么贪官都喜欢歌颂祖国? 王益是国家开发银行副行长...[查看全文]

2009 01/24

牛刀:2009中国楼市九大心态

  2009年,整个中国楼市表现的是一个庞大的矛盾体。这种矛盾不仅仅是市场的供需矛盾,货币松紧的矛盾和政策导向的矛盾,更多的表现是一种社会矛盾,市井百态,尽在其中。透视这斑驳迷离的现象,许多事情是耐人寻味的。 买房者:一边买房一边骂娘 明明知道房价...[查看全文]

2009 01/22

牛刀:房奴们春节最好去充充电

  对月供压力较大的年轻白领一族,春节期间最好去充充电。2009年,对谁都不会很轻松,何况背负着长期月供的压力。 综合情况来看,北京、上海、广州、深圳等四大一线城市,月供压力较大的是小两口每月月供占总收入40%以上的群体,这个群体本应该去挑战行业和社...[查看全文]

2009 01/21

牛刀:奥巴马的政府角色和中国的买房爱国

  先来引用奥巴马就职演说中的两句话,一句是在后面一点讲的:我们现在面临的问题不是政府太大还是太小,而是政府所扮演的角色──应该帮助家庭获得体面的收入,购买他们的所需,有尊严地退休。 另外一句是前面一点讲的:我们的经济严重衰退。这来源于部分人的...[查看全文]

2009 01/17

牛刀:买房爱国是一场政治忽悠

  商业和市场上的忽悠,大不了只是经济诈骗,有的还构不成刑事犯罪,只能承担民事责任。诸如像赵本山的卖拐,压根儿连民事责任都没有,只是一种道德拷问。但是,政治上的忽悠,就麻烦了,因为我们的法律没有政治诈骗的罪名,也就不好怎么追究。上世纪九十年代...[查看全文]

2009 01/16

牛刀:牛年贺词

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