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2007 12/14

牛刀:本轮地产股狂跌是房价崩盘的前奏

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  连续两天,万科,招商,华侨城,珠江地产等在央行房贷新政的影响下,纷纷狂跌。仅仅一个月,万科从40元破位下行,到今天已跌破30元。招商地产从102元一路阴跌,直破55元。并且,伴随着地产股的下跌,成交量迅速放大,表明机构做多的动能彻底消失,一批散户深...[查看全文]

2007 12/10

牛刀:教授会为房价下跌自杀吗?——与董藩胡扯

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  最近读了一篇《房地产业将魂断2008》的博客,前面说了崩盘,后面写的是这么一句:没有只涨不跌的房地产,房地产业应该寿终正寝了吧?甚至还有人高调放言:用不了多久就会崩盘,房地产业将魂断2008!且不说,这句话文理不通,通篇把房价与房地产两个概念也混...[查看全文]

2007 12/07

牛刀:中国国情决定房价必降

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  单纯的市场观,已经使中国当代许多颇有建树的经济学家声名狼藉。因为单纯的市场观,影响了他们对中国社会许多根本问题的看法,陷入了一种盲从的误区,以致当他们发表一种观点而遭到网友铺天盖地的口水的唾弃时,仍然认为自己是对的。徐滇庆如此,董藩也是如...[查看全文]

2007 11/30

牛刀:高房价让深圳蜕变——从移民城市到候鸟城市

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  无论如何,我欢迎广大网友就此问题与我沟通。无论对错,在我的博客里都将受到一样的尊重;即使出言不逊,你也不必担心我会回骂,任何一个网骂者都不必用自己的素质和心态来设想他人。也因为较忙,我无法对众多网友的问题一一作答,但每一个回帖我都会认真浏...[查看全文]

2007 11/28

牛刀:中国楼市正在慢慢走熊

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  不管中天置业蒋飞的跑路,是因为扩张还是管理不善,但是因为炒楼资金链出了问题却是其主要原因。既然一个在深圳前五强的中介公司,这么大规模的参与炒楼,也就不难设想其他的中介公司好到哪里处。好在中介公司影响的只是二手楼,对楼市全局影响不大,但也足...[查看全文]

2010 04/21

牛刀:中国住宅的民生化趋势不可逆转

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  历史的潮流浩浩荡荡,顺之者昌逆之者亡。看见中国楼市发生的逆转,再来看看这句箴言,我相信,没有任何人能够悖逆中国住房的民生化潮流,重新再掀起一波炒买炒卖哄抬房价的丑恶行为。是的,谁也不可能。 2009年的炒买炒卖哄抬房价,只是权贵们导演的一出中国...[查看全文]

2010 01/31

牛刀:三剑客为民生奋勇挺身向高房价宣战

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  元月30日,曹建海、时寒冰和我共赴深圳,在深圳书城举办高房价到头了吗?民生论坛,就中国住房体制阐明我们的立场和看法,表达民生的愿望。现将现场图片刊发如下,详情随后再述。 深圳中心书城向高房价宣战现场,感谢深圳热情的读者和一起支持我们的博友!...[查看全文]

2009 09/02

牛刀:放弃香港模式才能真正回归民生

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  9月2日下午,答中央电视台记者问。 记者:楼市成交量又在大幅下降,看来这一轮的房价上涨失去了支撑,不知你有什么好建议,能让房价理性一点。 牛刀:房价的暴涨暴跌对谁都没有好处。从这一轮房价的暴涨开始,就注定了不用很久时间就要开始暴跌。好在这一轮...[查看全文]

2009 05/29

牛刀:现行住房政策与民生背道而驰

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  2006年的今天,中央政府开始了新的一轮宏观调控。这一轮宏观调控的核心内容,就是90平方米以下的住宅要占到供应总量的70%以上,简称9070。现在来看,9070尽管缺乏科学依据,很多措施还有待完善,但是,这些不影响中国民众对这项政策的欢迎,因为降低户型面积...[查看全文]

2009 04/23

牛刀:好面子的北京还能建多少商务区

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  2008年的奥运,已经给北京挣足了面子,但是,北京市政府显然并不满足,又在动用600亿之巨,兴建丽泽商务区。这样,整个北京,城东有个国贸商务区,城西有个中关村其实也是一个商务区,城北的望京也大有把商务区做大之势,现在又在斥巨资兴建城南的丽泽商务区...[查看全文]