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2007 12/18

牛刀:从民生的角度看拐点——四论高房价的崩盘

  与万科非常熟悉的一位朋友告诉我,万科高层在制定明年销售策略时,一个主要内容就是针对市场发生的变化,采取灵活的价格政策,于今年相比预期降价幅度为15%至30%。其实,这虽然为公司机密,但已不是新闻,因为万科,中海,招商等品牌发展商在深圳,广州的实...[查看全文]

2007 08/21

牛刀:16大以来查处的14名高官有9名栽在开发商手上

  16大以来,中央处分的各级官员30多万名。新华社报道说,权威部门提供的数字显示,2003年,各级纪检监察机关给予党纪政纪处分17万多人,其中省部级干部16人。2005年,11万多名党员受到不同程度处分,约占党员总数1.6,1万多名党员因贪污贿赂受到开除党籍处分...[查看全文]

2008 02/21

牛刀:深圳仍然是一线城市房价领跌风向标

  美国投资家罗杰斯惊世之语,猛地唤醒了国人。他说:我预计一些中国的房地产投机客今年会破产。随后,温州山西炒房者在北京开始大规模抛售房产,有的一人居然抛售400套。这之前,在上海的温州人抛售房产400亿,转投黄金。最可怜的是深圳炒房客被套的动都不能...[查看全文]

2007 08/23

牛刀:中国房地产品牌建设需从理念做起

  博客频道编辑让我谈谈这个话题,实在是为难我了。首先我不善于歌功颂德,其次是中国经济黄金十年中,中国房地产没有一个可堪称为一流品牌的公司。何故? 首先就说万科吧,其在中国房地产界的的知名度,应该是无出其右,自称中国房地产界第一品牌,并称将把销...[查看全文]

2007 09/23

牛刀:中国房地产为什么必须面对民众的诉求?

  如果民众希望房价下降,那中国的房价就必须下降。中国没有全民公投的先例,如果就房价问题进行表决,我想没有多少人支持现在的高房价,就连既得利益的开发商集团能够支持现在高房价的也寥寥无几。何故?因为高房价正在成为中国经济和中国社会的掘墓人,如此...[查看全文]

2007 11/04

牛刀:建议中国的地产商都去美国IPO

  中国的政府行为往往比市场慢半拍。等许多地产商IPO后,政府才开始单方面叫停。可惜的是,许多泡沫已经随着地产商的IPO,正在从楼市往股市合并,即将形成更大的泡沫。原来单纯的楼市泡沫破灭,影响最大的是炒家,而现在还将影响股民,实在是贻害多多。 自中国...[查看全文]