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2010 03/25

牛刀:房价只要涨过今年就要暴跌十年

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2010 03/13

牛刀:中国货币发行趋稳房价再无上行动力

  相对2009年的基础货币投放量,今年前2月人民币的发行速度正在放缓,并能够转向逐步稳定。据央行网站消息,2010年2月末,广义货币供应量(M2)余额为63.6万亿元,同比增长25.52%,增幅比上月末低0.56个百分点;狭义货币供应量(M1)余额为22.43万亿元,同比增长34...[查看全文]

2010 03/11

牛刀:为什么要在加息后半年再考虑买房

  很多网友发来短信,询问什么时候买房合适。其实,对这个问题我已经多次作答,每个人每个城市房价泡沫的状况是不一样的,应该根据自己的情况自己作出决定,我所能提出的参考意见不作为任何人的买房依据。房价的趋势是任何人都可以分析的,我的结论是,央行肯...[查看全文]

2010 03/11

牛刀:肉价下跌是高房价绞杀了居民消费

  研究中国的民生,不能不关注城市普通居民的消费。在各个国家的GDP统计中,都比较注重消费的权重,美国是,消费占整个GDP的72%;日本也是,不过,日本的经济学倡导的消费概念,一直是立足于居民消费拉动经济增长,因此,日本的GDP的数据模型和中国不同,中国...[查看全文]

2010 03/05

牛刀:去买高价房的普通居民是个人的悲哀

  许多记者发来采访提纲,综合起来有这么三个问题,一并作答如此,恕不一一回复。 记者:今年两会房价是最热门的话题,政协委员的提高半壁江山是关于房地产的,您是怎么看待社会对房地产有这么高的关注度的?你是怎么看待2010年的房价走势以及成交量的? 牛刀...[查看全文]

2010 02/17

牛刀:牛年买房的“杯具”将在虎年上演

  当央行在牛年的最后一天,再次宣布上调存款准备金率0.5%时,也同时宣布了在2009年出手买房的人注定将引发杯具。我之所以用网络语言杯具,是因为这个杯具在感情色彩上比悲剧这两个字好。多少有点幽默,只不过这个幽默最后会是沉重的是黑色的。 黑色幽默,是美...[查看全文]

2010 02/10

牛刀:不开征物业税高房价一样崩盘

  没有想到,一个物业税让高房价的利益群体如此恐惧,在全国10个城市耗费了纳税人的巨额税收,动用了大批的人力,空转了六年,就是不敢开征。由于全国民众要求开征物业税的呼声日益高涨,这帮权贵们正在算计,不开征是不行了,可在如何开征上,又如何不影响权...[查看全文]

2010 01/17

牛刀:房价拐点的出现要等央行加息

  牛刀老师: 你在元11日发表博客说,融资融劵是在为央行回收流动性做准备,而第二天(元月12日)央行就宣布提高存款准备金率,可见你拿捏得还是比较准。我现在想请问你,现在主要城市楼市成交量急剧下滑,是不是房价的拐点?房价的拐点要怎样才能生成?谢谢。...[查看全文]

2010 01/12

牛刀:上调存款准备金率是央行在刺破泡沫

  今天央行宣布上调存款准备金率0.5%,等于宣告中国70个大中城市房价进入了下降的通道,未来房价趋势如何,取决于央行回收流动性的力度。 中国楼市的投机炒作因货币超量发行而起,肯定将以回收货币终结。央行主动上调存款准备金率,是主动刺破楼市泡沫的行为,...[查看全文]

2010 01/09

牛刀:用金融工具回收流动性难以遏制高房价

  牛老师: 天天早上起来和晚上睡觉前都要看看你的博客,从上面我非常及时得了解到了房产及国内的一些经济状况,这对我一个不懂经济的人来说是很大的提升! 期待你的博文。从你的博客中我了解到,一旦央行回收流动性,房产泡沫就会破灭,我今天早上看到昨日央...[查看全文]