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2009 12/28

牛刀:九十年代中央政府为什么能调房价

  20世纪90年代,中国经济也曾面临着如今天这样的危机,由房地产热所引领的通货膨胀引爆了中国经济内在的矛盾,其后也迎来与今天这样相似的世界性的金融危机,但中国经济在朱镕基推行的一系列的宏观调控措施的作用下,最终避开了一个个急流险滩而实现软着陆,狂...[查看全文]

2009 12/26

牛刀:房地产是中国走向崩溃的引线

  这篇文章很好!一针见血!转载于此,来自网络,作者不详。全文如下: 为保持经济增长,08年一度低迷的房地产业在大幅增长的信贷刺激和政策导引下开始了新一轮的快速增长,很多踏入鬼门关的开发商起死回生,又开始蘸着唾沫数钞票了;与此同时,房子越来越成为...[查看全文]

2009 12/20

牛刀:北京炒楼热钱已经开始撤出

  迪拜模式遭遇危机,而同时在中国大地,房地产热也在快速升温。虽然目前来看,迪拜对国内的影响有限,但这个教训仍然需要引起我们的高度警惕。尽管迪拜危机对中国的影响非常有限,但不少中国专家认为,迪拜模式的急速扩张给中国敲响了警钟。这是一次预警和教...[查看全文]

2009 11/23

牛刀:五年通胀也不能消除中国房价泡沫

  事实上,中国不可能发生长达五年的恶性通胀,之所以用五年的恶性通货膨胀来类比,是因为中国的房价泡沫的严重程度,已经到了癫狂状态。之所以经久不破,不是中国房价的泡沫特别坚硬,而是中国民众特别软弱。很多网友问我的问题,我是无法解答的,那些应该去...[查看全文]

2009 11/22

牛刀:高房价终结了一切复苏

  随即到来的决不可能是复苏和回暖,而是恶性通货膨胀和失业率的上升。通货膨胀下的失业率上升,不管是对哪个经济体都是一场灾难。因此,现在还用复苏和回暖来忽悠民众,是一种极其不负责任的行为。 从宏观层面来讲,除了投资还有什么增长?而投资型的增长模式...[查看全文]

2009 11/18

牛刀:有房白领要为这一轮通胀买单

  这个话题比较沉重。中国这么多年的经济繁荣,都是以牺牲年轻一代的前途和农民工的劳力为代价,透支了未来的增长。在这个大环境下,勤劳致富这四个字已为时代所不齿,投机钻营已经成了社会的普遍现象。炒楼在中国的盛行,已经一点也不奇怪了。尤其是经过2008...[查看全文]

2009 11/12

牛刀:50%白领在未来两年的通胀中破产

  过度负债而收入下降,是2009年中国城市居民白领家庭的基本趋势。近日,本人走访了上海、北京两大白领集中的城市10多户今年开始有房贷的家庭,七成家庭月供比例超过家庭收入的五成;生活成本本来只占三成,但最近水电油气全面调价增大了成本,提高了不少;所...[查看全文]

2009 11/08

牛刀:中国开始用钝刀子割肉的方式降房价

  楼市炒家大多喜欢做梦,而今的梦又特别美好。这个梦就是,央行不会回收流动性,而且人民币升值预期也会带来房价的上涨。总之,房价还要上涨,政府已经离不开楼市炒家的堪称是伟大的作为深圳半年房价暴涨94%,上海、北京也不落下。 这么伟大的成就让全世界为...[查看全文]

2009 11/04

牛刀:现在买房是赚利率小便宜吃房价大亏

  很多事情用市场的观点来解释,是说不通的。比方说,利率优惠面临取消,这本来是一件很正常的事,利率优惠、交易税费减免、甚至降息都是高房价给买房人制造的一个陷井。这个陷井已经掘的很深了,有的人已经爬了上来,有的人一辈子恐怕都要陷在这个巨大的陷井...[查看全文]

2009 10/28

牛刀:楼市陷阱里掉进了多少人?

  我们往往关注流动性陷阱,并注重流动性带来的市场变化,从而忽视了政策性的陷阱里掉进了多少人。在以后的岁月,除了楼市炒家外,许多在2009年上半年高位买楼的城市居民很快就要为此多付出许多资金,而这些多余付出的资金是因为政策的变化带来的。他们看上去...[查看全文]