当前位置:主页 > TAG标签 > 经济
2009 06/13

牛刀:投资回落的房价上涨是投机行为

  大家应该还记得, 4月29日晚,中央电视台新闻联播播出一条消息,国务院宣布下调投资资本金比例,其中就有房地产。人们一下明白了一个事实,那就是楼市回暖是假的,如果真回暖了,那国务院根本没必要下调房地产资本金比例。 国务院决定,降低城市轨道交通、煤...[查看全文]

2009 06/12

牛刀:通胀传导到房价至少需要三年

  避险?通胀预期,制造恐慌,诱导老百姓都去哄抬房价,最后到房价大跌的时候,很多人会欲哭无泪。 绝大多数人不知道通货膨胀什么时候会来,究竟是什么幅度,对房价的影响有多大?心里只有一个盲目的想法,那就是未来经济的主流就是通货膨胀,把钱投放到住宅上...[查看全文]

2009 05/24

牛刀:存量房不是房价大跌的唯一因素

  从数据层面来分析,中国楼市主要数据全部指向房价大跌,只有一个数据指向房价将要上涨。很多专家以存量新房一个指标来解释房价,并以此判定房价的未来走势,显然是不全面的。正确解读中国楼市的库存,应该关注三个数据,一是住宅用地存量,二是新房存量,三...[查看全文]

2009 05/12

牛刀:中国房价还有一轮大跌

  同比还在下降,环比却在上升。这种房价走势,从技术形态上来说,是一种典型的大落大起的形态,不仅在高度的累积短期风险,还潜伏着中长期的危机。 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩...[查看全文]

2009 05/04

牛刀:中国楼市将以泪水作别小阳春

  5月3日下午,我和著名经济学家金岩石、房地产评论家顾海波、易居中国发展研究所所长李战军、复旦大学房地产研究中心主任华伟,就目前楼市走向展开了辩论,现将我本人的主要观点摘要发表,以此就教于广大网友。 小阳春结束了,多空双方开始打扫战...[查看全文]

2009 05/01

牛刀:内需不足房价无法见底

  【主持人】新浪的网友大家下午好!这里是2009年深圳春交会现...[查看全文]

2009 04/29

牛刀:调整住房资本金比例对楼市没有影响

  网友:牛刀,刚才新闻联播说,国务院调整住房、钢材等投资资本金比例,是个什么概念?对楼市影响如何? 牛刀:国务院决定,降低城市轨道交通、煤炭、机...[查看全文]

2009 03/29

牛刀:我看“小阳春”——中国房价还要大跌的原因

  去年九月以来,深圳等一线城市成交量率先放量,一二手房交投活跃,正在呈现房价下跌与成交量同比放大的规律性变化,市场开始变得理性而健康,这种状况同时感染了杭州等二线城市,可以说,减免税收、降低利率、刺激消费的效应正在逐渐体现,一些自住型购房者...[查看全文]

2009 03/20

牛刀:本轮房价没有上涨的基本动力

  一些个盘房价往上调,本不值得什么奇怪,因为在楼市调整时期,尽管大的趋势是在向下估值,但不排除个别楼盘会往上调价。从我目前观察到的情况来看,往上调价的楼盘不外乎这么几种情况,一种是产品本身不可类比,新推出的户型有所更新,使用率不一样,使用建...[查看全文]

2009 02/22

牛刀:CPI在今年10月可能恢复到3%

  2月15日在北京知钱论坛和网友互动。 【主持人】:您刚才在演讲中谈到了货币贬值和通货膨胀的走势,货币贬值和通货膨胀对房价在2009年会有哪些影响? 【牛刀】:昨天央行的一个副行长公开说,中国已经没有多少降息的空间了,这个观点其实是向市场传达一个信息...[查看全文]