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2009 10/14

牛刀:现在收紧房贷能抑制房价吗

  中国银行的房贷已经出了问题。这个问题有多大,是不是会演变成美国的次贷危机,或者引发房价泡沫的破灭现在还不知道。从南京、上海等许多高房价的重灾区的实际情况来看,放宽一切条件,鼓励一切手段放出贷款,甚至对假按揭的现象熟视无睹,出问题是迟早的事...[查看全文]

2009 06/16

牛刀:温州炒房团是继假按揭后的又一大骗局

  6月16日,接受中央电视台2套采访时的主要观点。 温州炒房团已经成了中国楼市的一群小丑。哪里需要哄抬房价而找不到卖点时,就去请温州炒房团,而温州炒房团也每请必到,去充当一回楼市的笑料。其实,熟悉温州的人都知道,温州真正的买楼人是绝对不可能随团买...[查看全文]

2009 05/14

牛刀:假按揭是高房价的杠杆

  中国大多数开发商,是利用银行杠杆玩起来的,他们对杠杆原理顶礼膜拜,视为神灵。尽管空手套白狼的时代已经过了,但是,杠杆效应的时代并没有过去,所不同的是不仅仅是在撬动资金,还能撬动房价。 近来大量媒体都在报道,许多城市漫延的退房潮和假按揭,也从...[查看全文]

2009 05/01

牛刀:内需不足房价无法见底

  【主持人】新浪的网友大家下午好!这里是2009年深圳春交会现...[查看全文]

2009 04/28

牛刀:退房潮给了小阳春一记响亮的耳光

  我们不知道中国的监管部门干什么去了,在市场最需要公正公开公平的时候,政府和银监当局集体失声,导致司法部门缺少检控的依据。这种规模庞大的普遍的行业欺诈行为,只能发生在我们这个时代。天作孽,犹可违;人作孽,不可活。 一边号称在哗哗地卖,一边暗地...[查看全文]

2009 04/16

牛刀:小阳春危机将在6月集中爆发

  我在《开发商是想卖房子还是想卖人》的博文中,就金泰丽湾城招聘美女售楼员一事,提出过批评,指出楼市小阳春应该是以降价激发购买力的放大,而不是单纯的玩弄营销上的花招,紧接着爆发了社科院蓝皮书事件,任志强带着一帮喽啰对社科院专家戴建中发起了一轮...[查看全文]

2009 04/08

牛刀:被制造出来的小阳春为何如此短命

  今日中午,中央电视台财经频道今日观察栏目,就楼市小阳春一是对我进行了采访,现将我对楼市小阳春的问题解读如下: 从季节来说,每一年的3、4月份,是楼市销售的一个小高潮,今年更是非比往常,成交量突飞猛进,并伴随着个盘和局部区域房价上涨。但是,这种...[查看全文]

2009 03/31

牛刀:开发商为什么要以假按揭制造小阳春

  谁都知道假按揭是骗取银行贷款,是一种犯罪行为,是直接对中国金融体系的破坏,为什么还有那么多开发商乐此不疲,并以这种假按揭来制造小阳春,制造楼市回暖的假象,并且蒙住了政府的官员和一大批自住买家。为什么? 从大的背景来看,开发商这是一种赌博,可...[查看全文]

2009 03/31

牛刀:必须从源头上遏制假按揭

  假按揭是中国的次级贷款,是中国经济的一颗毒瘤,是中国社会腐败的典型代表,只有下大决心,坚决铲除假按揭,才能维护社会的公平和正义。 我们要铲除假按揭,必须从源头上做起,假按揭的源头是银行,而银行做假按揭最多的是深发展、兴业、浦发、民生等一批中...[查看全文]

2009 03/29

牛刀:中国楼市假按揭风波

  仅仅只是从网上的跟帖和留言,就可以看出,中国楼市的假按揭现象不仅只是楼市本轮虚假繁荣的根源,也是中国经济的一个毒瘤,危害之严重,已是千夫所指,万民唾弃。解决好假按揭的问题,不仅仅只是消除金融风险的潜在隐患,也有利于中国楼市的理性和健康。 国...[查看全文]