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2009 09/24

牛刀:中部崛起重在改写中国城市化格局

  国务院昨日提出,争取到2015年,中部地区实现经济发展水平显著提高,加快形成沿长江、陇海、京广和京九两横两纵经济带。此外,将主推中部的湖南、湖北、江西城市群和中原城市群。此举,无疑将有力的推进中国城市化进程,改写中国城市化格局。 中国的城市化一...[查看全文]

2009 07/16

牛刀:市委书记会关注房地产的什么问题

  上海市委书记俞正声先生一语惊天,要高度关注房地产问题,保持房地产市场稳定健康发展。要切实抓好民生工作,始终坚持财力向困难群众倾斜,向解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题倾斜,切实抓好市民期盼的民生工程。各大新闻媒体都报道了这么一句话,...[查看全文]

2008 11/05

牛刀:刺激楼市消费的前提是提高购买力

  11月1日,央行终于明确表态,央行没有细则,二套房首付下调仅限改善型普通住宅。此前,城建部要求取消所有二套房贷政策,不被确认。前央行副行长吴晓灵女士指出,对多套住房按揭贷款提高首付比例是控制房地产泡沫的关键。 市场对于房贷新政的非理性期望,又...[查看全文]

2012 07/17

牛刀:破8后中国房地产崩盘进入倒计时

  我原以为中国只是高房价崩盘,现在看来不是,而是整个房地产都会崩盘。开发商这么多年来,一直在炒作所谓的预期价格,现在这些预期已经全部破产。预期价格是什么意思,大家很清楚,他卖的不是现在的价格,而是未来的价格,现在他们的未来已经是一片黑暗,面...[查看全文]

2008 10/24

牛刀:本次救市,微升的成交换来大量的存房

  应该说,本次中央政府几大部委已经赤膊上阵了。财政部、央行刺激楼市的方案已经出台,尽管打着民生的旗号,实质上是在为高房价解困。这的确是一件好事,好就好在将有一大批开发商会就此加快推盘节奏,继续推高新房存量,同时一批新的买家又将进入一轮被套的...[查看全文]

2008 12/09

牛刀:中国楼市不缺需求缺的是购买力

  没有购买力的需求,很难说是一个真实的需求。对中国楼市来讲,目前各大城市面临同一个情形,那就是房价降一点,成交量就放大一点;房价降得越多,成交量就放大的越快。这基本形成各大城市楼市近期的主要特征,也用事实表述了房价、需求和购买力之间的关系。...[查看全文]