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2008 01/27

牛刀:一二手房轮番下跌趋势难以逆转

  对二手房来说,我们很少评估其价格的变化对目前楼市的影响。道理很简单,二手楼因楼龄不同,户型过时,配套品质不高等因素,决定了其价格指数非常复杂,再加上目前二手房交易中的潜规则,形成了事实上为偷逃税收而制作的阴阳合同,使价格认定更加困难,因而...[查看全文]

2008 01/04

牛刀:与潘石屹,顾云昌,范小冲论剑CCTV-12大家说法

  想不到,任志强临阵脱逃,使本期节目缺少了一点火药味。不过,总体情况还不错,编导经过了精心准备,再加上出场前,大家就有了一些初步的沟通,心里也坦承多了。 本次节目,先上场的是潘石屹,阳光一百置业集团常务副总裁范小冲,我的深圳报业集团的老同事原...[查看全文]

2007 11/22

牛刀:房价,理性和哈姆莱特

  博客深圳的编辑不辞劳苦,从我的好友老生阿泰那里联系上我,让我对目前深圳楼市的僵持状态发表一点看法。受命作文,犹如临阵磨枪,不管红缨是否系好,也不得不上阵了。 关于房价,现在已经没几个人能说得清,何况面对深圳楼市的一地鸡毛:中介倒闭,成交萎缩...[查看全文]

2007 10/21

牛刀:无论是投资还是自住现在都不要买房

  牛刀: 您好!我是北京的一名普通中学教师(年近四十),丈夫是一所普通大学教师,我们的年收入入约10万元,现在周边的房价却到了12000元/平方,一套两室一厅的房要花费1400000,(90平的两室一厅少而又少,根本买不到。)我们现在有存款约50万元,并且孩子...[查看全文]

2008 03/06

牛刀:还有多少大四女生以命相搏高房价

  生如夏花之绚烂,死如秋叶之静美。在不是你的季节,在一个蓓蕾初绽的春天,而你仍然似秋叶一般,飘落。 我,悲怜和无语。 初春的生命,是广袤的原野上的一抹绿色,充满生机和活力;初春的生命,是地平线上蓬勃升起的一轮朝日,流溢着动人的光彩,充满着期待...[查看全文]

2008 02/04

牛刀:博客是一种使命——再次荣膺深圳10大地产博客感言

  今天上午,好友大方打来电话,告知我被评上了2007年深圳10大地产博客,并向我表示祝贺。尽管是喜讯,但对我来讲还是比较突兀的,原因是我此前得票并不太高,自己没抱希望。去年初,当中国互联网协会告知我,经过网友投票和专家评选,我被评上中国网络界最高...[查看全文]

2008 02/01

牛刀:惨!深圳炒楼者相约网上过年

  去年去北欧过春节的哥们,今年傻了。当我问他今年春节有什么安排时,他在电话里把我臭骂一顿:你整天不是拐点,就是崩盘,或者大跌,还要降50%才能恢复市场信心,尽他妈扯淡,这回真的被套死今年春节哪儿也不去,就在网上和哥们一起过了,这是我来深圳七八年...[查看全文]

2008 01/06

牛刀:那叫死扛——的哥眼里的北京房价

  这天,刚出首都机场,一大溜的士正等着呢?所以,一上车我就问:怎么没人啊?的哥是个壮小伙,很快就和我聊开了。 我可是等了两小时,每逢节日过后几天,航班都特别少,的士又多,如果不是送客来,我还有别的活儿呢。 谁说北京冷?一点也感觉不到,你看我还...[查看全文]

2007 12/23

牛刀:再过半年深圳所有的炒楼者都要感谢我

  刚吃完晚饭,一个朋友打来电话,要约我喝茶,得知我在北京出差后便说:非常感谢,今年6月底因为看了我的博客,将手上的三套房子全部跑了,可跑了后,房价还在涨,并因此在帖子上骂过我,现在看来,跑的很及时,虽然不是在最高位,但还是赚了不少,因此约我喝...[查看全文]

2007 11/16

牛刀:中天置业用麦芒捅破楼市泡沫

  中天置业老板蒋飞的大名,看来将与这一场即将爆发的楼市危机一样,永载中国房地产的史册。其实失败并不可怕,尤其是在这种大面积衍生泡沫的楼市环境之下,一个小小的专做三级市场的中介公司要想不败其实很难,关键是要敢于面对。蒋飞的错误在于,不仅不敢面...[查看全文]