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2009 03/13

牛刀:中国房价底部形成的三大猜想

  在经济下行时,人们自然很关专注大宗商品价格的底部,于是,一些貌似地产专家的人纷纷跳将出来,对房价的底部进行一些不着边际的胡乱猜测,有的说是今年5月,有的说是年中,有的说是明年。今年春节前,我和一批专家们在中央电视台制作大型春节财经节目《经济...[查看全文]

2009 03/10

牛刀:楼市炒家现在入市面临无一生还

  许多楼市职业投资人已经按耐不住投资的冲动,准备乘目前成交有所放大之机,冲进楼市,血战一番。许多朋友打电话来,询问目前是不是买楼的好机会,后市趋势如何?不管怎样,尽管我不是有问必答,但是,一个问题询问的朋友多了,我想有必要谈谈我自己的看法,...[查看全文]

2009 02/27

牛刀:擅自取消二套房政策是浑水摸鱼

  真是奇了怪了。业界普遍认为,二套房贷新政已经取消,一些炒家已经入市开始炒楼,各地似乎已经没有二套房贷的概念。 2月26日下午,银监会主席刘明康表示银监会严格实施二套房政策,积极防范房地产金融风险。同时开展房地产贷款专项调查,规范和引导二套房信...[查看全文]

2009 02/22

牛刀:CPI在今年10月可能恢复到3%

  2月15日在北京知钱论坛和网友互动。 【主持人】:您刚才在演讲中谈到了货币贬值和通货膨胀的走势,货币贬值和通货膨胀对房价在2009年会有哪些影响? 【牛刀】:昨天央行的一个副行长公开说,中国已经没有多少降息的空间了,这个观点其实是向市场传达一个信息...[查看全文]

2009 02/21

牛刀:在美国只有华人社区房价还在涨(续2)

  我们现在所要看到的是时机问题,上海的写字楼最高每月79美元/平方米,像金茂、环球金融中心等,但是低时只有30多美元/平方米,同样面临这个情况。现在在全国来讲卖的好的是一些资源型产品,举例来说,现在我们看到的高端豪宅,最好卖的是南边的三亚,2008年1...[查看全文]

2009 02/13

牛刀:一线城市环外的高房价为什么先崩

  市场正在努力寻找高房价崩盘的切入点,以确定楼市是否能像我们预期的一样,迅速放大成交量,从而顺利的进入调整。奇怪的是,一线城市几乎在春节后表现了一个共同的特征:那就是环外的高房价已经岌岌可危。 在北京是六环外,东边的通州、北边的顺义、西边的房...[查看全文]

2009 01/28

牛刀:2009中国房价大跌趋势没有改变

  借助全球经济危机之际出台的一系列拯救高房价的政策已经宣告失败。市场原先判断,政策出台对高房价的利好可维持半年,遗憾的是,高房价的本质在这场地方政府的大拯救中已经暴露无遗,官商勾结的黑幕正在被社会层层拉开,除合肥一市外,中国大中城市基本没有...[查看全文]

2009 01/17

牛刀:2009无人能扛高房价

  牛刀,知名房地产评论家,文笔犀利、观点独到,人称牛哥。去年,他和北大教授打赌,轻松获胜;今年,又掀起论战风波;牛哥的博客点击量,总是居高不下,几十万乃家常便饭。不过,赌局已成过去似乎,牛哥并未停止脚步,对于难以捉摸的2009年房价走势,他有最...[查看全文]

2009 01/16

牛刀:三线城市房价下调要到2010年

  许多三线城市的网友不断追问:其它城市的房价都在下降,怎么我们这里的房价还没有动啊?牛刀,你能不能多谈谈三线城市?我们现在已在水深火热之中,一个月收入绝大多数只有1200元至1600元,而房价这两年已经从800多元涨到2800元...[查看全文]

2009 01/05

牛刀:中国楼市需要理性思辨性建设性

  许多朋友打电话来,要我赶紧出手,反驳他们。 贺承军博士说,该反驳的要反驳,突破法律底线的,该起诉要起诉。我冷静下来一想,反驳他们什么?他们提出了可值得探讨的观点没有?没有;他们提出了什么新的命题?也没有。那让我反驳他什么?说实话,我现在都为...[查看全文]