牛刀:可怜的600亿能够保障什么?

住建部长姜伟新在哈尔滨信誓旦旦地表示:为了完成580万套保障性住房建设任务,中央已经下达600多亿资金,有关的政策措施都已经定并以文件形式下发。他同时透露,国务院批准利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点,已经确定了北京28个城市作为试点城市,住房与城乡建设部已经会同财政部、人民银行等制定了具体的试点办法,包括具体的贷款办法。

 

姜伟新说过很多类似的话,但是,就是不见保障房盖出多少来,就是盖出来了,又有多少能够真正保障老百姓还是一个未知数。2008年年底,为了出台4万亿刺激经济计划,住建部承诺拿出9000亿兴建社会保障住宅,结果,4万亿用的光光,唯独9000亿才用了不到3000亿。建什么铁公基都有钱,唯独建保障房没有钱。

 

住建部在保障房上的欠账,应该有100个600亿之多。在住房矛盾如此突出的今天,拿出600个亿来有什么用呢?600个亿只有世博会投资的三分之一,京沪高铁的三分之一,公务员一年用于吃喝招待的费用的十分之一,就算拿出来盖房子,如果加上土地费也盖不了多少房子。而且,社会保障住宅拖一天,高房价就可以挺一天。最后的结果是,社会保障住宅越拖就越不见影子,而高房价已经一飚冲天。

 

不是钱的问题。全球各国保障房建的好的国家,有的还是在经济危机时期,政府拿出钱来为老百姓盖房子,比方说拉美许多国家。如果说是制度转型,我们看看俄罗斯。俄罗斯GDP增长只有6.7%,工资增幅却高达22.4%,人平均月工资10475卢布(约408美元),扣除通胀后实际工资增长13.4%;今年上半年,俄罗斯GDP增长率7.6%,物价上涨6.2%,而俄罗斯居民实际收入和工资水平分别增长了11.5%和18.5%。而中国工资增长永远低于GDP和房价的增长。

 

今年上半年,俄联邦卫生与社会发展部部长米哈伊尔·祖拉波夫宣布,俄罗斯人的平均月薪已超过500美元。不久前,俄罗斯总统梅德韦杰夫收购了近250万英亩土地,用于兴建独户住宅,以改变苏联风格的“鸽子笼式”住宿习惯。这些住宅的所有权将归联邦政府所有,价格仅为市场价的14%左右。此外,政府还将提供占住房贷款总额11%的贷款补贴。俄罗斯比中国有钱吗?为什么政府拿出这么多钱来未老百姓解决住房问题。

 

我们的住建部长张嘴9000亿,不见下文后,又说拿600亿。不在乎老是把钱挂在嘴边,而在于实实在在把保障住宅建起来,有公开、公平、合理的制度作保证,有大量的住宅推给老百姓,有万家灯火展示一个社会的欢乐和祥和。而不是像现在这样,建起来的房子没有人住,一个个都成了空无一人的鬼城。

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