融创收购佳兆业近半股份

中国房地产开发商融创(Sunac)收购了深陷困境的对手企业佳兆业(Kaisa) 49.25%股份，促使投资者对前者即将充当白衣骑士解救后者燃起希望。

根据周四香港交易所(HKEx)的一份备案文件，融创1月30日以每股1.8元港币收购了佳兆业这部分股份。两家公司均为香港上市公司。佳兆业股票自12月29日起一直停牌，融创的收购价相比停牌前的最后收盘价有13%的溢价。

融创收购的股票数量跟此前由佳兆业创始人和原主席郭英成(Kwok Ying Shing)持有的股票数量完全一致。融创的收购总共花费45.5亿元港币（合5.87亿美元）。

融创股票上周临时停牌，等待发布公告。

佳兆业的债券和贷款近来出现违约，已动摇了亚洲债市的信心。过去3年来，数十家中国房地产开发商通过亚洲债市从国际投资者手中筹集了总计数百亿美元资金。佳兆业有约25亿美元的未偿离岸债务。

去年12月初，佳兆业的问题首次浮出水面——它在深圳的一些在售房源被深圳政府禁售。当时许多分析师称，此事与反腐有关。佳兆业一直称，政府没有给出禁售理由。

去年12月晚些时候，包括郭英成和首席财务官张鸿光在内的3名佳兆业高管辞职，促使信用评级机构调低该公司评级。郭英成辞职触发了一笔贷款包含的强制性提前还款条件，这笔贷款随后出现违约；佳兆业也未能支付一只离岸债券的2300万美元利息。自那以后，该公司的许多资产遭到冻结，2月2日其首席执行官辞职。

中国本土媒体上周报道了相关消息之后，融创出手相救的可能性首次出现，该公司申请停牌之后，这种可能性变得更大。上周日，融创宣布达成一笔价值3.8亿美元的交易，收购佳兆业在上海的部分资产。

但分析师当时警告称，如果遭遇中国政府反对，融创的股权收购仍有可能泡汤。去年12月，融创收购中国开发商绿城(Greentown) 24%股权的尝试在当局反对之后泡汤了。

“我仍然认为最终解决是肯定的，但时间进度不确定。”一名相信佳兆业会得到拯救的信贷分析师表示，“他们留下了一个烂摊子，而白衣骑士将涉及很多可能达不到的条件。”

融创董事长孙宏斌周三向彭博社(Bloomberg)表示，购买佳兆业股票的协议已经达成，成功可能性有50%。

译者/何黎