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201009/08

牛刀:北京空房管家管的是谁的家?

正在中国民众针对中国土地资源严重错配、社会两极分化,从而导致住宅大量空置,并表示严重愤慨之时,行政当局准备组织力量对空置住宅进行调查,北京诞生了一门新的行业,叫做空房管家,大有让空置住宅调查夭折之势。

 

北京晨报报道说,对于北京试点入户调查的方案仅仅刚刚出台;“空房管家”就“横空出世”,入户调查“空置率”空房管家可以留人;查水电?专人可定时上门“开灯、放水”;到物业查询?可以有专人与物业接洽,必要时还可提供“身份扮演”服务。据报道;管家服务按月收费,针对不同年限和户型的房子有不同报价,大宗客户还能打8折优惠。而近期咨询这种“空房管家”的电话越来越多。

 

大量的空置住宅是本世纪中国诞生的一个经济和社会的怪胎,一方面住宅价格节节攀升,涨幅高于货币发行和GDP的增速,却出现大量的鬼城和大量的住宅空置;一方面是大量的城市白领和中低收入群体,无法以自己的购买力买到住宅,苦不堪言。人们有理由发问:究竟是什么原因,导致了中国社会这一奇特的现象,用什么办法能解决中国住宅的体制问题?

 

无论用什么办法解决这个问题,首先是各大城市拿出切实可行的方案,而官方自己却没有掌握本城空置住宅的状态和蔓延的趋势,所以,面对住宅资源的大量闲置和浪费,居然一筹莫展,无动于衷。在社会舆论的强大压力下,官方终于表态,准备开始大规模调查活动,查清空置住宅的状态,找出解决问题的办法。

 

这个时候,一个作假的公司浮出水面,其司马昭之心尽人皆知。请人管家本无可厚非,可这是空房管家,管的是家吗?显然不是家。那么,这样的管家管的是什么呢?从他们的收费和经营范围可以看出,他们的业务主要就是防止调查,扰乱调查,把明明是空置的住宅,变成电表照转、水表照流,造成有人居住的假象。十分可恶。

 

所以,对这样的公司,工商部门应予以坚决取缔。不仅如此,我们更应该看见,很多势力在扰乱房价调控,阻扰中国社会正在积极推进的住房制度改革,一些打着住建部专家旗号的人,不断散布流言蜚语,混淆视听;一些财经媒体公开散布虚假消息,配合高房价利益集团,挑战调控;更有一些银行工作人员和地方政府官员,拒不执行调控政策,甚至串通楼市炒家炒买炒卖哄抬房价,这是绝对不能容忍的。

 

最近,在坚决执行房价调控的过程中,现在介入的不仅仅只是8部委,而且,中纪委、监察部和中组部都参与房价调控,意图很明显,就是要彻底打破官商勾结的利益链,可以想见,在未来的调控中,将有一批高官落马,一批贪官受到严惩,所以,所有试图阻扰房价调控的各种势力,都应该放明白点,因为这一轮调控绝对不可能就此罢休。

 

空房管家,应该去从事家政服务,不要做这种抵制房价调控的事,因为这不是业务,而是作假欺骗市场、欺骗公众,是非常可耻的行为。不过,现在退出来还为时不晚。空置住宅,将成为下一个调控的目标,只有把空置住宅用税收等多种手段逼出来,流向市场,才是事半功倍的事。

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文章作者:牛刀
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