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200812/29

牛刀:《看不懂的中国楼市》简介

本书责任编辑打来电话说,出版社准备在最近开始向全国读者推荐本书,要求我自己写一篇简介,只需五六百字。字数太少,反而难到我了。从我本意而言,我力图通过这本书,展示中国楼市的深刻变化,从全球经济的大背景下寻找一条适合中国楼市发展的路径,并为这条路径建构与中国经济和中国社会相连的全方位的立体通道,使中国楼市能够更好的服务于宏观经济服务于民生,而不是假借支柱产业的口号,实际上在危害中国经济,破坏社会和谐。

 

楼市对宏观经济的破坏力众所周知,全球许多国家的经济受制于楼市泡沫的破灭而一蹶不振,从某种意义上来说,楼市泡沫的破灭对宏观经济的影响仅次于货币体系的崩溃,抑制楼市泡沫其实就是抑制通货膨胀。中国的楼市在制度设计、法律保护、税收征管、财富分配等等方面,还存在巨大的缺陷,任何一个有良知的学者都应该揭示这种本质上的缺陷,勇敢的面对现实,探寻科学的发展道路。本书全方位描述了中国楼市盛极而衰的社会镜像,并在经济的周期性调整中寻找一个行业有利于民生的市场坐标。

 

中国的市场是一个有着庞大的消费力的市场,但是,中国市场的可支付能力异常微弱。而一个可支付能力微弱的市场,只是一种虚假的繁荣,这种虚假繁荣的本质是社会财富的分配不均,贫富分化严重。因此,本书以民生经济理论为基础,通过楼市这个侧面,呼吁在中国实行住宅的完全消费市场,最大限度的解放生产力,释放民众的生活热情,建树未来生活的理念和信心。本书还努力倡导市场的公平与正义,在房价的起伏涨跌中,预判市场的走向。

 

本书共分五大部分,从楼市现状、过去的繁荣、高房价的成因、看得见的手和未来的坐标等方面,努力用通俗易懂的文字,讲述市场的哲理。我相信,中国经济终有一天成为全球经济的主导,未来五到十年,在众多的经济理论学说中,中国的民生经济理论将成为宏观经济发展的旗帜,因为只有能指导全体中国民众走向富裕的经济理论,才是最具生命力最具创新精神最能引领全球经济发展的伟大思想。我对此深信不疑。

 

《看不懂的中国楼市》  经济日报出版社出版,2009年元月发行

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文章作者:牛刀
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