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200808/18

牛刀:周二,弱势反弹能抢吗?

今日股指单边下跌,表明市场不认同证监会的空喊。证监会推出的利好并不为市场所认同,今日沪指仅高开一个点后即大幅回落,最大跌幅超过130点,再创调整新低,逐步逼近2001年高点2245点,而两市成交依然低迷。指数上:上证指数收2319.87点,跌130.74点或5.34%,成交367.5亿;深证成指收7833.09点,跌400.32点或4.86%,成交155.3亿。

 

明日,大盘可能受北戴河会议利好刺激,出现反弹。银行股、地产股将出现短暂的上攻,如上攻破2400点,可获技术性支撑;如只能上攻至2380点,则弱势特征尽显,市场动能不足。中国的股市不是个资金问题,应该说,股市从来就不缺少资金,缺少的是是对宏观经济的良好预期和对证券管理部门的不信任。因此,无论证监会再推什么利好,市场也很漠然。

 

上周末的北戴河会议,尽管没有公开报道,但是,昨天在北京举行的奥运会与中国经济发展新闻发布会上,国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣回答记者提问时表示,由于房地产行业在国民经济中的特殊地位,政府会“研究相应政策措施促进房地产市场的发展”。这番讲话被认为是北戴河会议的精神之一。

 

王一鸣是这样看待目前的楼市:房市在去年下半年以来确实有一些变化,这种变化主要是市场的销售量。房地产投资增幅还是很大,1-7月份投资增幅超过30%。变化主要在于销售,销量增长是在下降,市场观望的气氛比较浓厚。相对来说,有些地区的市场比较冷清。这种调整从长远发展来看是积极的。某种意义上说,也是挤压的泡沫成份。从这段话不难看出,中央肯定会采取措施,因为谁都知道,房价过高已经排斥了刚性购买力,绝不是一般的泡沫问题。

 

王一鸣还说,从中长期的趋势看,中国的房地产市场,总体肯定是乐观的。目前国内城市化率还达不到全球的平均水平。未来十几年,估计城市化率每年大概还会增长1个点,大量人口还会进入城市,对住房必然形成相应的需求。再加上中国土地资源的稀缺性,房地产市场的发展,从一个比较长期的趋势看,应该是乐观的。经过合理的调整以后,会呈现更加健康的发展趋势。这段话更是为房地产推波助澜,因为中国的城市化只是一个把农村户口转为城市户口的问题,不能体现经济发展的本质。

 

由此可见明日定有资金入市,但基本肯定只是弱势反弹,这样的反弹有没有必要去抢呢?各位斟酌。

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文章作者:牛刀
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