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200807/03

牛刀:与叶檀女士谈谈深圳房价赌局的意义

什么是意义?意义是事物所包含的思想和道理,或,一个人或事给人的主客观判断。叶檀女士说《对赌房价毫无意义》,并声称:这场吸引多人眼球的对赌居然连以什么房地产指数为最终标尺都不清楚,如果一个用国家统计局,一个用当地国土房产局的数据,简直是关公战秦琼。

 

这不难看出,叶檀女士还不够谈意义这两个字,她想说的应该是意思。因为叶檀女士的语言逻辑水平,大概连中学都没毕业,所以,语义混淆,逻辑不清。又是什么房地产指数什么最终标尺,相信她自己都解释不清。我和徐教授的这场赌局很简单,一,以深圳市国土资源与房地产管理局数据为准;(也只有这个数据是权威的)二,为公正公平起见,应以11日的新盘均价为标准(因为二手楼的均价不准确)。那么,今年7月11日的均价是:15745元每平方米。也就是说,2008年7月11日,深圳房价高于15745元,我道歉;低于15745元,徐教授道歉。除此以外,不需要任何指数和标尺。

 

尽管叶女士不懂意义这个词的真正含义,其文章令人不忍卒读,我还是耐心看了下去,通篇还真是无意义,我打着灯笼都找不到意义,因为她根本就没有谈到这场赌局的意义,还在照样犯着她那个似是而非的老毛病,什么也没谈,最后的结尾出来了:徐先生对于房地产与金融效率的研究要重要得多,他应该安心做这份很有前途、我国目前亟需成果的工作。至于牛刀先生,他可以继续预言下去,任何一个行业总有周期,房地产总有一天会走入下降通道,这样就可以印证他预言家的身份。

 

你看,一边是重轭,一边是花冠。徐教授有更重要的使命,不需要谈什么房价,因此说是重轭,一点也不为过;而对牛刀先生呢?则奉送了一顶花冠,预言家。哈,本人谢啦,叶女士。不过,我告诉你,在当代中国,凡是研究经济的,没有比研究房价更有意义的事了,你看看当代中国有哪一个经济学家没有在房价上指手画脚的,还有你叶女士本人,不也是经常在房价上说些似是而非的事吗?既然你们都有更重要的使命,还来谈房价干什么?房价应该和你们没有仇啊!

 

先来告诉你,我们为什么谈房价?很显然,我们谈房价和你不同,你是在为国际热钱找出路,我是在为深圳市民谋福祉,目的不同,自然境界不同。你呢,可以把房地产看作一个金融工具,任由国际热钱投机炒作,赚一把就走,然后由深圳市民来买单;我呢,明白一个浅显的道理,衣食住行是基本民生,而在我们这个时代,住的问题尤为重要。何故?盖因中国的社会保障体系还在健全之中,还有大量的人一辈子在为住的问题耗尽一代两代甚至三代人的财富。

 

深圳是个移民城市,无数人来深圳创业打拼,砥砺前行。可以说,深圳的无数男儿流的泪,比你叶檀女士流的汗还要多,最后的结果呢,不得不动用父母的养老钱来买房子。深圳房价本来就高啊,可这一两年,偏偏专家们还在制造地荒房荒的概念,和开发商一起炒买炒卖,哄抬房价,原本只值五六千的房子硬是炒到一两万,让年轻的白领底层化,让中产阶层荒漠化,毫不夸张的说,一套房子就消灭一个打拼七八年甚至十多年的中产……你说房价有没有意义?

 

至于高房价的内在成因,我已经谈了很多,也不想游离主题之外,不厌其烦的赘述。我只想告诉你,在对中国政治、中国社会、中国经济发展与房价的关系理解上,你叶檀女士连小学都没毕业,你还奢谈什么赌局的意义?我之所以和徐教授打赌,客观上是顶着北京大学招牌的徐教授确实在深圳疯狂的楼市上烧了一把火,主观上我要告诉我的深圳的正在打拼的兄弟们,再高级别的教授对深圳的房价也不具有权威性,深圳房价一定有一个理性回归的过程。也许你认为没有意义,但是这场关于深圳房价的赌局,聚焦了一个时代的博弈。

 

好啦,叶女士,我并不好为人师,但看你的简历,得知你是历史学博士,那么建议你看看《万历十五年》和汤因比的《历史研究》。如果你已经读过了,不妨再读一遍;如果没有读过,更应该秉烛夜读。是嘱。

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文章作者:牛刀
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