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200708/18

牛刀:中产阶层在高房价面前要有归零的心态

有一档娱乐电视节目,主持人不断鼓动选手搏高分,达到一定极限后,就能获大奖;而大多数人冲了几关一遇阻碍,很快归零。中国中产阶层在这个时代真的要有归零的心态,一切从头来起。

 

近日很多网友对中央新12条《解决城市低收入家庭住房困难意见》颇多微词,甚至认为是在剿杀中产阶层,不给中产阶层以出路。当然,网友对中国中产阶层的关注是有道理的,他们曾经是中国城市最活跃最时尚最具创业精神的群体,却在高房价时代被荒漠化,不能不是一件非常可惜的事。这个群体的逝去,将使中国社会失去最宝贵的人才群和精英群,将使中国社会前进的步伐被抑制至少10年以上。不是吗?

 

我的一位做高科技产业的朋友,公司经过两年的打拼,个人资产在2005年就有千万以上。如果他一心经营公司,估计到2008年深圳创业板落地,他很可能就是首批上市公司之一,他本人的资产将很快达到5个亿以上。可是那时他和我一同在香蜜湖买的房子升值了,于是,他拉住我日里夜里谈的都是房子,并开始抽走公司流动资金用于炒楼,开始炒香蜜湖后来是南山再后来是东莞惠州宝安龙岗,房子越炒越多,公司越办越小。人家是坐著看楼车去炒楼,他是开著宝马去炒楼……最近,他感觉不妙,房子还是值那么多钱,可脱不了手,而他必须卖房子,因为一个月银行利息就有70多万。

 

我的一位老乡在深圳开餐馆起家,身价也不低。开始在景田北开了一家,后来在新闻路连锁,再后来发展到了南山,把女儿送去了美国留学。可就在事业兴旺发达之时,深圳房价涨了,夫妻俩开始卖了景田北的餐馆,今年初又卖了新闻路的,一见面就不断地问我房地产的知识,现在什么样的房子升值空间大,深圳将来的规划,异地买楼要注意什么问题……可最近不再问了。尽管我不知他们两买了多少楼,可直觉告诉我,他们已经被套很深了。幸好,他们当初接受了我的劝说,保留了南山一家餐馆,起码衣食无忧。

 

像这样主动走进高房价深处的中产,如今被套是因为当初欲望太强,经受不住诱惑,应该怨不得别人,可绝大多数中产是被动的接受了高房价。他们才真正是这个时代所消灭的精英。

 

已经这样了,怨天尤人,自暴自弃,均不可取。中国的高房价开始时是颠覆一个时代的生活方式,现在是颠覆中国黄金十年的经济体系,再往后必将颠覆中国社会的和谐机制……对中国社会来说,高房价已经不是困局而是危局了。因此,中央政府首先解决低收入家庭的住房问题,说明政府在开始补课,应该会惠及广大民众。除非腐败势力太强大,把应该属于民众的住房据为己有,那就不是改革所能解决的问题了。中国中产阶层应该充分认识到,只有首先解决民众的住房问题,才是中国社会的福祉。而作为曾经是中国社会的中流砥柱,要有归零的心态,像毛泽东所说:雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。

 

我就对我那位从事高科技的朋友说:不要再指望房价暴涨,下决心卖掉手上所有的房子,重新在高科技产业中寻找机会,做大做强自己的公司,这才是真正的事业。往大了说,科技立国,实现我们报效民族的伟大抱负;往小了说,未来的资本市场的主流是科技产业,利用房地产套取银行资本是周期性的,日本房地产往上涨时火了十年,但往下跌时却用了十五年。

 

我们已经如此,难道我们还将如此?只要我们用归零的心态,在这一步失误中走出来,并帮助中国社会开始纠错,我们的天空同样是广阔的。

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文章作者:牛刀
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