从“超女”现象看待房地产行业

超级女声:“超女”火爆的程度让许多人大跌眼镜,究竟什么“魔力”让观众为之疯狂?其娱乐性的内涵要强于以竞赛为目的,一方面由湖南卫视负责超女节目的运作和广告营销,而天娱传媒主要提供更多的服务,比如选手的管理,重要的是后期,也就是品牌开发。

房地产业:2006年的房价上涨过快速度同样让人跌破眼镜,而“高房价”让购房者望之兴叹,其暴利性同样强于解决多数民众住房问题,一方面由开发商人负责项目的投资运作与广告营销,而物业公司主要提供售后服务,也是对项目品牌的开发。

超级女声:自两年前第一启动至今,一直处于社会舆论的中心,其间经历了“假身份证风波”、“湖南卫视舞美师风波”、“报名遇冷风波”等多次争论和危机事件。公关公司成功协助解决了系列公关危机。

房地产业:自20年前发展至今,一直是社会关心的话题之一,其间经历了“万科 十七英里售楼处被砸事件”、“一房多售诈骗案”、“姚康达事件”等各种危机事件。政府进行宏观调控试图解决系列公关危机。

超级女声:是中国大陆目前最值钱的娱乐品牌;强势媒介资源和传播平台;深谙娱乐运作之道的策划人团队;一批已经开始展翅飞翔的超女代表。

房地产业:是中国利润最丰厚的行业之一;同样具备强势的媒体资源和传播平台,一群懂得炒作之道的地产策划人,一批聚敛财富的地产商人。

超级女声:从超女旋风的愈演愈烈到江南春的一夜暴富,超女的成功不仅仅是商业化的成功,而是一种新的营销模式的成功,超女的形象包装,塑造明星气质,如衣服上的设计搭配、发型的设计、唱歌与舞蹈搭配上的编排,都是花了大力气的。

房地产业:对开发项目的包装也很重视,首先是户型结构的设计、样板房的设计上都花了不少的钱,周遍的配套设施、园林等人文设计都是对房地产项目的包装。

超级女声:天娱和湖南卫视给了超女一个平台,悬目绚丽的舞台、电视广告的大力宣传和拉上几个知名的评委做做秀,找来一帮托到现场呐喊助威,火爆场景不但吸引眼球,也增加收视率,名利双收。

房地产业:国家经济发展给了房地产一个大展身手的平台,气派豪华的别墅、豪宅,报纸传媒的广告宣传和拉上一些明星买上几套别墅,找上一帮托,哄抬房价,造成市场紧缺的状况,吸引了众多买家竞相购买,增加了房地产企业的名气,也获得了丰富的暴利。

弦外之音:“超女与房地产绝对是两种不同性质的行业,娱乐与地产有‘共性’,但也存在着不同之处。”

超级女声:“疯狂炒作”归根结底是为了娱乐大众,是给人看的。没有做好工作,只能说是降低了关注程度,节目没有办好,顶多是天娱和湖南卫视少赚点。

房地产业:目的是为国人造房子的,仅仅只做好了给人看是不够的,房子是给人住的,没做好,可是会死人的。房地产行业出了问题,国家经济、金融行业受到的伤害是无法估计的。

超级女声:对“超女”的关注,是一种所谓我们感受到的力量,排斥也好,接受也好,都无关紧要,它在这已经成为挥之不去、必须面对的事实。这种力量来源于炒作。“超女”火了,温度再高,只会带动中国的娱乐行业,为国家增收,不排除央视的竞争上的排斥,因为炒作超女本身没有罪,所以国家不会管,。

房地产业:对“房地产”的关注,让我们因为炒作而感受到来自房价高所带来的压力,排斥与接受的说法不一,但也成为了挥之不去,必须面对的事情。房地产行业要是投资过热了,不仅不能带动中国房地产行业的发展,还会给中国的经济稳定发展埋下隐患,炒作哄抬房价,破坏市场平衡,造成社会影响是违法的,所以国家调控是再所难免。

超级女声:“超女”在晋级道路上的“PK”是一个竞争规则,由大众来决定谁被淘汰出局。超女们通过歌声打动观众,用实力和个性来达到成功的目的。

房地产业:要用什么来打动消费者呢?房地产的品牌到底该怎么做?豪宅、别墅就一定能提升企业的高度吗?真理只有一条:只有通过细心的规划,品质的住房,合理的价格、优质的服务才能打动消费者。

超级女声:它能成功在于:“先聚人,以德服人,降一心降万心,聚人然后聚财,先有文化后有经济。”而超级女声究竟代表什么?它的生命之源在哪里,如何去延续其生命力?

房地产业:它究竟代表着什么?如何去延续其生命力?“降一心降万心,聚人然后聚财,先有文化后有经济。”才是房地产行业最终追求的目的。

最后总结:观众可以选择不看“超女”,同样,消费者也能选择“不买房”。未来的“超女”、“房地产”之路该怎么走,自各去琢磨吧!

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